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学会几点,自己当个验房师!

日期:2017-08-28 20:32:05

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验房须知一:仔细核对购房合同中的所有条条框框。


验房须知二:净面积是必须要测量的,净面积测量需要专门的验房师测量,验房师测过之后会出具测量报告。

验房须知三:室内外都要检查是否有空鼓、裂缝的情况,发现的任何问题都要通过拍照记录下来,适当笔记也可以,以作为描述。

验房须知四:检查墙面空鼓情况,墙面要验的地方有很多,空鼓、裂缝、平整度及电线的处理。

验房须知五:顶棚检验。顶棚检验是指测量房屋内的层高,国家对住宅层高是有一定要求的,住宅层高大概在2.6m左右。

验房须知六:门窗质量及推拉情况检查。看看门窗与框是否完全接合,门窗关闭后隔音效果怎样,门窗的把手安装是否牢固等等。

验房须知七:渗透检查。渗透检查包括厨房和卫生间这两个常蓄水地。

验房须知八:电路检测。查看室内所有的电线,拉拉看看是否是虚设,打开总闸看是不是室内所有的电源处都有电,关掉总闸是不是所有的电源都被断电。

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