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装修预算要把关

日期:2012-06-13 09:51:49来源:

正值装修旺季,很多朋友已经在为装修准备中了,装修预算则是让很多网友最为头痛一环。对于大多数朋友来说由于对家装专业知识了解的欠缺,个人很难单独完成装修任务,这个时候请装修公司的想法就会出现。但是,装修预算诸方面都没有一个固定的报价,我们很容易陷入装修公司的装修预算陷阱中。因此装修预算绝对不能忽视!

装修陷阱1:故意漏项

女士选择了一家名不见经传的装修公司,装修预算报价7万,并承诺结算价不超过预算的5%。胡女士放心地和对方签了合同,并预付了首期款。开工第三天,包工头说要加钱,胡女士气愤地找到装修公司,对方称预算书里不含以上三项。胡女士要求退单退钱,对方称首期款已经备料,不能退款。胡女士只能交了2000元。随后,包工头三番五次增加费用,且均是预算书中没有的项目,胡女士只能认了。胡女士实际花了9万多。

装修陷阱2:故意漏数

刘晓晓装修94m2的婚房,她特意找了家颇有名气的装修公司,全包报价6.8万。装修预算出来后,她和老公特意花了半天时间研究,感觉还算合理,只对其中“水电预收5000元,据实结算”一项提出异议。装修公司称,价格随行就市,到时再按实际用料结算。最后结算中的水电却是7400元。刘晓晓质问装修公司,对方答复电线一项预算200米,实际用了320米,线路管路全是隐藏工程,她也确实无从核实,只得多掏2400元。


装修陷阱3:拆分报

      上个月,肖芳菲位于黄陂广场的三房打算装修,咨询武汉一品牌装修公司,报价10.6万。虽然不懂装修预算,从事会计工作的她多留了个心眼,复印了装修预算,并找了个第三方监理的熟人审核,这一审居然挤出了1.5万的“水分”,装修预算中把许多项目都拆分报价,乳胶漆一项,就分为基层处理15元、乳胶漆10元,看似这两项都不贵,加起来就25元,而一般乳胶漆一项只需22元。结果可想而知,她放弃了这家装修公司。

装修陷阱4:混淆单位

    趁着“金九银十”的机会,陈先生打算装修他新买的复式套房。看到各种家装公司促销诱惑,他选择了一家看起来名列各种优惠的装修公司。陈先生仔细看过装修预算,觉得上面报都比较实惠。但最后装出来花了11万。比自己装修预算多花了2万多。后来陈先生去市场中了解才发现,很多材料其实都应该是按平方米报价的,但装修公司给的装修预算中都是以米为单位。而且表面看来单价不高,实际计算时总价也上去。

装修陷阱5:价格或是产品型号注上暂定

    李太太跟她老公刚结婚,对装修完全没有经验和概念。就找了个装修公司全包处理他们的新房。装修公司给他们的装修预算中,有些项写着暂定。橱柜型号写着暂定,但价格却标好了。他们问装修公司是怎么回事,装修公司回答说是价格和型号有弹性,但绝不会超过装修预算。结果装修后,各种暂定项目的价格都比他们设想高,但又怕麻烦就只好让装修公司继续做了。后来入住后虽然价格跟装修预算相同的橱柜防水功能很不好。

 装修陷阱6:重复计算

    钟先生近期在网上开贴投诉,说掉入装修陷阱了:线条表面的刷漆工作早已经在算墙面板油漆时已经包含了,这里2550元就有钻空子的嫌疑。但当时他对这一点一无所知,虽然觉得价格好像不合理,但又不知道究竟哪里出了问题。后来上网发疑问才了解到,原来自己被骗了还不知道。另外他的门安装是已计入铰链,地板安装时已计入地板钉,然后在最后再加了一个项目“小五金”一共要了他3000元。
 
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设计费
 
所谓设计费是指设计师帮你进行前期的总体规划,绘制各种平面布置图,包括工程的测量费、方案设计费和施工图纸的制作费及负责现场监督指导等。设计费在装修中占装修总造价的比例不超过10%,一般为3%-5%。


材料费

    分为主材跟辅材,主材费是指在装修施工中,按施工面积或单项所涉及的成品或半成品的材料费。辅料费是指施工中所消耗的难以明确计

算的材料费用,这些材料损耗教多。材料选择应根据设计和使用功能的要求,质量才应是关注的焦点。材料费约占装修总造价的40%~50%。
 
人工费

    人工费包括工人直接施工的工资、工人上缴劳动力市场的管理费等等。而工程量的大小、工期的长短、设计的复杂程度、施工的难易度都对人工费用有直接影响。人工费约占装修总造价的30%。

 

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