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家居装修的方案确定有哪些步骤?

日期:2016-12-03 09:55:14来源:

 

广州写字楼装修,广州别墅装修,广州美霖告诉您家居装修的方案确定有哪些步骤?

一、确定初步方案 

家装原则:适用、美观、经济;

1、前期准备:业主首先应对自己的房结构要仔细了解,然后丈量一下实际面积并绘制详细的结构图。主要是首先了解一下具体布局(也包括对原有结构进行合理更改)以及预期装修总费用预算(当然也包括材料的价格和人工费用)对业主的房屋如何装潢有了大致的思路。

2、资金准备:一般来说,装潢的总费用应在房屋价格的10%到20%之内。

3、关于材料预算和费用分配:目前人们一般以追求舒适为本,那材料费用合理的分配比例是:卫生间与橱房占45%,厅占35%,卧室占20%。

4、工期准备:以两室一厅为例,在正常情况下,工期在30天左右,如算上些其它因素,诸如更改设计方案等,也至多40天。

5、专业知识准备:在家庭装修前,要做好专业知识的一定积蓄。

6、市场调查研究:家庭装修是一项经济活动,价格就是重要的因素,在设计、施工价格方面,也需要家庭有初步的了解,才能做到心中有数,在装修运作时才能做到应付自如。对家庭装修市场的状况进行全面的了解。,应到专业的机构、单位或组织去了解,如装饰协会、装饰服务中心等。

对业主来说,装修前先有个大致概念,是成功装修的先决条件。房子不是一个人的,几乎家家装修公司都碰到过这种情况:全家出动和设计师谈装修方案,七人八主张,设计师无所适从;有时候夫妻俩也是各人一套意见,叫装修公司十分为难。争论的结果往往是来个折中,这样简单妥协是做不出好的方案的。客厅听男主人意见、卧室、厨房照女主人意见办,这不失为一种解决方法,但缺点在于设计风格难以统一。因此在找设计师之前,最好家庭内部先达成共识,这是保证完美设计的基础,也是保证装修顺利进行的关键。

 

二、材料询价挑选 

据客户选择的设计风格,设计师进行家装设计,并有客户反馈,最终确定设计方案、图纸及相关预算。

包工包料是指将购买装饰材料的工作委托给装饰公司,由装饰公司统一报出材料费和工费。而包清洁工,是指用户自己来买材料,由工人来施工,工费付给装饰公司,许多用户担心采用包工包料这种形式,会给装饰公司提供以次充好、虚报冒领的机会,所以想采用“包清工”的形式,自己去购买装饰材料。其实包清工这种做法存在着不少弊端;

(1)装修一般需30至40天,用户自己购买材料,要搭上很大的精力和很多时间,如果购买装饰材料不及时,容易延误工期。

(2)用户自己购买装饰材料,材料的质量不好保证,因为最贵的并不是最好的;客户往往对如何挑选装饰材料一知半解,对材料的质地、用途了解甚少,容易买质次价高的材料。

(3)用户购买自家的材料,因为数量少,往往不是批发价格。

(4)一旦工程质量出现问题,不易分清是工艺质量问题,还是材料质量问题。

(5)用户自己买材料,极易造成浪费,因为您不懂计算用量,一般都是工人让买多少就买多少。

(6)用户自己要雇车来运料,往往一止一次,不仅运费高,而且车的利用率较低。

(7)材料剩下后,自己没法处理,造成一定浪费。包工包料是装饰公司采用的比较普遍的做法,这种做法可以省去客户很多麻烦。正规的装饰公司透明度很高,施工采用的各种材料的质地、规格、等级、价格、收费、工艺都会给您一一列举清楚。

另外,装饰公司常与材料供应商打交道,都有自己固定的供货渠道、相应的检验手段,因此很少买到假冒伪劣的材料。供料商很清楚,在目前买方市场的形势下,能保住一个固定的大客户是相当不容易的,稍有不慎就会失掉一个客户。装饰公司对于常用材料都会大批购买,能拿到很低的价格。

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三、方案调整

居室装修力求做到以下3个方面:

(1)弥补土建完工后的不足,考虑到生活条理化,将空间合理地分区,动静环境及其使用频率安排得井然有序,使居住者生活方便。

(2)增强舒适性、美观性,装饰家居应以美观、舒适、整洁、方便为原则,力求质朴优雅,富有情调。

(3)表现自我个性,根据家庭成员的阅历、性格、爱好和文化素养选定居室的装饰风格,充分体现个人的个性。


四、最终方案确定

装修公司收到用户的平面图之后,会由设计师亲自到现场度量及观察现场环境,研究用户的要求是否可行,并且获取现场设计灵感。初步选出一些材料样品介绍给用户,如果用户表示同意,设计师会进一步提供详细的工程图和逐项分列的报价单,这时用户要向装修公司提供准备采用的家具、设备资料,以便配合设计。

装修公司最后提供的图纸和报价单,应表达清楚每个部位的尽寸、做法、用料(包括品牌、型号)、价钱,例如,不能用笼统一句“厨房组合柜一套”来概括详细项目;如果有些组合柜是由许多小组合柜组成的,用户应清楚这些小组合柜的型号、尺寸、相关配件等内容用户收到工程图和报价单后,一定要仔细阅读,查看您所要求的装修项目,装修公司是否已全部提供,有没有漏掉项目。往往许多用户,关心的只是最后一个总报价。假若这总报价并不包括用户需要的项目,那您将会受到经济损失。

如果你不清楚这件家具做好后是什么样子,可要求装修公司提供该件家具的立体图。不明折要问,不合适要改,直到认为满意为止。由洽谈到设计完成,中小型住宅的设计时间通常需2至4周。

 

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